FICHE QUARTIER
IRIS 315553601

Ginestous

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 679 €
Ventes / an 257
DPE moyen
C
Population1 489
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -64,1% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 954 €
Prix médian/m² fin1 420 €
Évolution annualisée +28,9%/an
Transactions22
Prix médian263 669 €
Prix/m² médian2 907 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON28 ventes
56%
ACTIVITE11 ventes
22%
UN APPARTEMENT9 ventes
18%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%

Loyers de référence

Toulouse · Données 2025

Appartement
14,0 /m²/mois
11,2 - 17,5 /m²
bonne
Maison
12,9 /m²/mois
9,5 - 17,4 /m²
bonne

Sécurité

31555 · Données 2024

35/100
À surveiller Stable
Cambriolages7,6 /1000 hab.
Vols de véhicules2,6 /1000 hab.
Violences physiques4,6 /1000 hab.
Dégradations11,4 /1000 hab.