UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
68 CHE DE FENOUILLET 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI128
Contenance859 m²
Préfixe829
SectionBI
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginestous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
72%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo21
Arrêts les plus proches
PicarelTisséo37 m
PicarelTisséo44 m
PicarelTisséo54 m
PôleTisséo658 m
PôleTisséo663 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,7% évolution globale
181 570 €prix moyen
2025
190 000 €
2 000 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2016
173 140 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
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68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
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