ACTIVITE — 515 000 €

7 IMP LOUIS DE FROIDOUR 31200 TOULOUSE
Vendu le 16 décembre 2025
1 373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface375 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 421 kWh/m²/an
EGES
 56 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle BI62
Contenance54 m²
Préfixe829
SectionBI
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15390800. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ginestous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
72%Locataires
39%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
22%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
12,22%
Loyer estimé : 5 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Tisséo21

Arrêts les plus proches

ZI La GlacièreTisséo201 m
ZI La GlacièreTisséo204 m
ZI La GlacièreTisséo207 m
PôleTisséo307 m
PôleTisséo310 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
592 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+117,7% évolution globale
430 516 €prix moyen
2025
515 000 €
1 373 EUR/m² -4,6% Vente actuelle
2020
540 000 €
1 440 EUR/m² +128,3%
2019
236 549 €
631 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Louis Bivès218 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide338 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique le Home801 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Monnet1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lalande1.4 km · Public

Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

6

9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements894 m²1