UNE MAISON 1 pièce — 400 000 €

20 CHE DE LA GLACIERE 31200 TOULOUSE
Vendu le 26 septembre 2025
4 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 147 m²
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL12
Contenance2 147 m²
Préfixe829
SectionBL
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060324. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ginestous

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
72%Locataires
39%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
22%Cadres
Population active510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Tisséo25

Arrêts les plus proches

PôleTisséo84 m
PôleTisséo88 m
PôleTisséo92 m
ZI La GlacièreTisséo369 m
ZI La GlacièreTisséo382 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
415 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Route intercommunale M820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Route intercommunale M820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
4 545 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

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6

9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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