FICHE QUARTIER
IRIS 312930000

Lespinasse

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 473 €
Ventes / an 501
DPE moyen
C
Population2 915
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -24,7% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 212 €
Prix médian/m² fin2 419 €
Évolution annualisée +34,3%/an
Transactions32
Prix médian262 500 €
Prix/m² médian2 754 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON28 ventes
56%
UN APPARTEMENT11 ventes
22%
ACTIVITE6 ventes
12%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Lespinasse · Données 2025

Appartement
12,5 /m²/mois
10,9 - 14,3 /m²
bonne
Maison
10,8 /m²/mois
9,2 - 12,7 /m²
bonne

Sécurité

31293 · Données 2024

28/100
À surveiller En hausse
Cambriolages10,4 /1000 hab.
Dégradations7,6 /1000 hab.