ACTIVITE — 3 000 000 €

9000 LA POINTE 31150 LESPINASSE
Vendu le 01 octobre 2025
664 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 520 m²
TypeACTIVITE
Terrain18 021 m²
Prix/m²664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC28
Contenance18 021 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174483. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lespinasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lespinasse (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,3 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,212,7 EUR/m²
126 observations
📈Rendement locatif brut
22,55%
Loyer estimé : 56 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lespinasse

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse06/06/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Tisséo11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

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SAINT-JORY - Novital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
SAINT-JORY - Novital.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport301 m
ElectroniqueTisséo958 m
LacsTisséo962 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Route intercommunale M820Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Route intercommunale M820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Route intercommunale M820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m
🚗
Route intercommunale M820Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3 204,4% évolution globale
1 545 395 €prix moyen
2025
3 000 000 €
664 EUR/m² +3 204,4% Vente actuelle
2022
90 789 €
20 EUR/m²

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