DES DEPENDANCES — 30 000 €

1 BD ROGER CHIEUSSE 13016 MARSEILLE 16EME
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 144 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle H247
Contenance4 687 m²
Préfixe908
SectionH
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884408. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Fenouil Sacoman

Revenus

20 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
20%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
1228 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
232 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Marseille24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue6
Métropole lecar4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

L'EstaqueMarseille68 m
L'EstaqueMarseille79 m
L'EstaqueAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
L'EstaqueMarseille86 m
L'EstaqueMarseille94 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-72,7% évolution globale
183 438 €prix moyen
2025
30 000 €
-77,8% Vente actuelle
2025
135 000 €
1 667 EUR/m² -42,6%
2025
235 000 €
2 866 EUR/m² +30,6%
2025
180 000 €
2 500 EUR/m² +17 999 900,0%
2025
1 €
-100,0%
2025
172 500 €
2 130 EUR/m² -28,1%
2025
240 000 €
2 553 EUR/m² +700,0%
2024
30 000 €
-86,7%
2024
225 000 €
3 516 EUR/m² +26,2%
2024
178 300 €
2 174 EUR/m² -7,5%
2024
192 750 €
2 605 EUR/m² -27,9%
2024
267 450 €
2 845 EUR/m² +21,6%
2023
220 000 €
2 716 EUR/m² -38,5%
2023
358 000 €
4 420 EUR/m² +9,2%
2022
327 950 €
3 999 EUR/m² +38,1%
2022
237 500 €
2 932 EUR/m² +43,1%
2022
166 000 €
2 594 EUR/m² -8,3%
2022
181 000 €
2 828 EUR/m² -21,3%
2022
230 000 €
2 447 EUR/m² +21,1%
2022
190 000 €
2 043 EUR/m² +26,7%
2022
150 000 €
2 027 EUR/m² -34,3%
2022
228 200 €
2 428 EUR/m² +9,5%
2021
208 400 €
3 256 EUR/m² -11,1%
2021
234 500 €
2 895 EUR/m² +13,7%
2021
206 200 €
2 786 EUR/m² -11,9%
2021
234 000 €
2 516 EUR/m² +7,0%
2021
218 600 €
2 666 EUR/m² +6,6%
2021
205 000 €
2 770 EUR/m² +7,0%
2021
191 500 €
2 588 EUR/m² +3,5%
2021
185 000 €
1 968 EUR/m² -16,9%
2020
222 500 €
3 007 EUR/m² -12,0%
2020
252 800 €
3 121 EUR/m² +9,9%
2020
230 000 €
3 108 EUR/m² -7,3%
2020
248 000 €
2 638 EUR/m² -15,9%
2020
295 000 €
3 138 EUR/m² +28,3%
2020
230 000 €
2 447 EUR/m² -8,6%
2020
251 750 €
3 108 EUR/m² +39,9%
2020
180 000 €
2 432 EUR/m² +2,3%
2020
176 000 €
2 378 EUR/m² -10,7%
2020
197 000 €
2 402 EUR/m² +71,3%
2020
115 000 €
1 554 EUR/m² -19,0%
2019
142 000 €
1 919 EUR/m² +7,6%
2019
132 000 €
2 063 EUR/m² -20,0%
2019
165 000 €
2 012 EUR/m² +16,2%
2019
142 000 €
2 000 EUR/m² +14,5%
2019
124 000 €
1 676 EUR/m² +40,9%
2018
88 000 €
1 239 EUR/m² +1 253,8%
2018
6 500 €
0,0%
2018
6 500 €
-94,1%
2018
110 000 €
1 719 EUR/m²

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Équipements (340)

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Santé92 · 25 m
Commerces39 · 56 m
Sport/Loisirs16 · 255 m
Enseignement13 · 57 m
Transports11 · 56 m
Tourisme2 · 422 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Estaque Plage138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Estaque Gare166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Estaque Gare195 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Estaque Plage317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph l'Estaque333 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune