FICHE QUARTIER
IRIS 132080802

Grand Saint-Giniez

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 685 €
Ventes / an 218
DPE moyen
C
Population2 767
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -1,7% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 809 €
Prix médian/m² fin3 744 €
Évolution annualisée -4,0%/an
Transactions1 214
Prix médian204 850 €
Prix/m² médian3 889 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
UNE DEPENDANCE11 ventes
22%
ACTIVITE6 ventes
12%
DES DEPENDANCES5 ventes
10%

Loyers de référence

Marseille 8e Arrondissement · Données 2025

Appartement
18,1 /m²/mois
13,6 - 24,0 /m²
bonne
Maison
20,5 /m²/mois
13,6 - 30,8 /m²
bonne

Sécurité

13208 · Données 2024

31/100
À surveiller Stable
Cambriolages8,2 /1000 hab.
Vols de véhicules9,5 /1000 hab.
Violences physiques4,0 /1000 hab.
Dégradations13,3 /1000 hab.