FICHE QUARTIER
IRIS 132040403

Chape

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Prix / m² médian 2 735 €
Ventes / an 1 188
DPE moyen
C
Population3 605
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 5,2% Hausse (faible)
Prix médian/m² début3 076 €
Prix médian/m² fin3 235 €
Évolution annualisée +11,9%/an
Transactions3 760
Prix médian159 376 €
Prix/m² médian3 167 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT38 ventes
76%
APPARTEMENT INDETERMINE3 ventes
6%
ACTIVITE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%

Loyers de référence

Marseille 4e Arrondissement · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,4 - 19,3 /m²
bonne
Maison
16,4 /m²/mois
10,8 - 24,9 /m²
faible

Sécurité

13204 · Données 2024

24/100
À surveiller Stable
Cambriolages11,3 /1000 hab.
Vols de véhicules6,7 /1000 hab.
Violences physiques3,3 /1000 hab.
Dégradations10,7 /1000 hab.