UNE DEPENDANCE — 25 000 €

19 RUE AUGER 13004 MARSEILLE 4EME
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle E116
Contenance3 712 m²
Préfixe815
SectionE
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14742503. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Poucel Blancarde

Revenus

21 250 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
17%Cadres
Population active1 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 4e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,419,3 EUR/m²
13834 observations
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
99 observations

Risques naturels et technologiques Marseille 4e Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

Blancarde ProginAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER169 m
Blancarde ProginMarseille171 m
Blancarde ProginMarseille183 m
Saint-Barnabé CadoliveMarseille194 m
St Barnabé FeuilleraieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
224 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+38,9% évolution globale
118 160 €prix moyen
2025
25 000 €
-80,9% Vente actuelle
2025
131 000 €
2 673 EUR/m² -22,9%
2025
170 000 €
2 787 EUR/m² +9,0%
2025
156 000 €
2 557 EUR/m² -19,1%
2025
192 900 €
2 009 EUR/m² +42,9%
2025
135 000 €
2 213 EUR/m² -48,1%
2025
260 000 €
2 889 EUR/m² +23,8%
2025
210 000 €
2 333 EUR/m² -5,8%
2025
223 000 €
3 656 EUR/m² +75,9%
2025
126 800 €
2 949 EUR/m² -34,3%
2024
193 100 €
3 166 EUR/m² +704,6%
2024
24 000 €
-87,3%
2024
189 000 €
3 048 EUR/m² +8,2%
2024
174 600 €
2 862 EUR/m² +598,4%
2024
25 000 €
-84,4%
2024
160 670 €
2 634 EUR/m² +0,4%
2023
160 000 €
3 556 EUR/m² +8,1%
2023
148 000 €
2 426 EUR/m² +1 873,3%
2023
7 500 €
-70,0%
2023
25 000 €
-81,9%
2023
138 000 €
3 450 EUR/m² -1,4%
2023
140 000 €
2 295 EUR/m² +102,9%
2022
69 000 €
2 029 EUR/m² -44,8%
2022
125 000 €
1 838 EUR/m² +56,3%
2022
80 000 €
3 200 EUR/m² -61,1%
2022
205 450 €
3 368 EUR/m² +107,5%
2022
99 000 €
2 912 EUR/m² -44,7%
2021
179 000 €
2 934 EUR/m² +20,9%
2021
148 000 €
2 000 EUR/m² +1,4%
2021
146 000 €
3 106 EUR/m² +32,7%
2021
110 000 €
1 486 EUR/m² -20,9%
2021
139 000 €
2 242 EUR/m² +12,1%
2020
124 000 €
2 884 EUR/m² -16,8%
2020
149 000 €
2 403 EUR/m² +14,6%
2020
130 000 €
1 444 EUR/m² -30,5%
2019
187 000 €
3 066 EUR/m² +884,2%
2019
19 000 €
+26,7%
2019
15 000 €
0,0%
2018
15 000 €
-89,1%
2018
138 000 €
2 262 EUR/m² -21,1%
2018
175 000 €
2 574 EUR/m² +929,4%
2018
17 000 €
-89,4%
2018
160 000 €
1 667 EUR/m² +595,7%
2018
23 000 €
+21,1%
2018
19 000 €
-73,4%
2017
71 500 €
1 521 EUR/m² -51,4%
2017
147 000 €
2 042 EUR/m² -9,8%
2016
163 000 €
2 672 EUR/m² +624,4%
2016
22 500 €
+25,0%
2015
18 000 €

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Équipements (2063)

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Commerces318 · 114 m
Transports52 · 169 m
Sport/Loisirs45 · 194 m
Enseignement41 · 165 m
Tourisme16 · 169 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie153 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Botinelly178 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Botinelly189 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie-Blancarde241 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Olympe de Gouges308 m · Public

Permis de construire Commune de MARSEILLE 4EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune