FICHE QUARTIER
IRIS 132040401

Trois Frères Carasso

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 382 €
Ventes / an 1 044
DPE moyen
C
Population3 647
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 5,2% Hausse (faible)
Prix médian/m² début2 955 €
Prix médian/m² fin3 108 €
Évolution annualisée +9,9%/an
Transactions3 252
Prix médian146 500 €
Prix/m² médian2 970 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT35 ventes
70%
ACTIVITE6 ventes
12%
UNE DEPENDANCE5 ventes
10%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
UNE MAISON1 ventes
2%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 4e Arrondissement · Données 2025

Appartement
15,5 /m²/mois
12,4 - 19,3 /m²
bonne
Maison
16,4 /m²/mois
10,8 - 24,9 /m²
faible

Sécurité

13204 · Données 2024

24/100
À surveiller Stable
Cambriolages11,3 /1000 hab.
Vols de véhicules6,7 /1000 hab.
Violences physiques3,3 /1000 hab.
Dégradations10,7 /1000 hab.