FICHE QUARTIER
IRIS 132020202

Les Carmes

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 029 €
Ventes / an 108
DPE moyen
C
Population1 181
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -0,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début2 855 €
Prix médian/m² fin2 846 €
Évolution annualisée +7,4%/an
Transactions2 388
Prix médian135 000 €
Prix/m² médian2 855 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT37 ventes
74%
ACTIVITE4 ventes
8%
DEUX APPARTEMENTS3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE3 ventes
6%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 2e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,6 /m²/mois
12,5 - 22,0 /m²
bonne
Maison
14,1 /m²/mois
10,4 - 19,1 /m²
faible

Sécurité

13202 · Données 2024

6/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,5 /1000 hab.
Vols de véhicules8,3 /1000 hab.
Violences physiques9,2 /1000 hab.
Dégradations26,5 /1000 hab.