FICHE QUARTIER
IRIS 132010402

d'Estienne d'Orves

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 900 €
Ventes / an 1 181
DPE moyen
C
Population4 169
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ -4,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 481 €
Prix médian/m² fin3 333 €
Évolution annualisée +5,7%/an
Transactions3 220
Prix médian174 400 €
Prix/m² médian3 474 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT36 ventes
72%
ACTIVITE5 ventes
10%
UNE DEPENDANCE3 ventes
6%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS2 ventes
4%
APPARTEMENT INDETERMINE2 ventes
4%

Loyers de référence

Marseille 1er Arrondissement · Données 2025

Appartement
14,7 /m²/mois
11,2 - 19,3 /m²
bonne
Maison
14,1 /m²/mois
10,4 - 19,1 /m²
faible

Sécurité

13201 · Données 2024

3/100
À surveiller Stable
Cambriolages13,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,0 /1000 hab.
Violences physiques14,5 /1000 hab.
Dégradations20,6 /1000 hab.