FICHE QUARTIER
IRIS 080430000

Balan

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 1 140 €
Ventes / an 231
DPE moyen
C
Population1 612
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 9,2% Hausse (faible)
Prix médian/m² début1 292 €
Prix médian/m² fin1 411 €
Évolution annualisée +10,2%/an
Transactions56
Prix médian128 050 €
Prix/m² médian1 100 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON30 ventes
60%
APPARTEMENT INDETERMINE5 ventes
10%
UN APPARTEMENT5 ventes
10%
DES MAISONS4 ventes
8%
ACTIVITE3 ventes
6%
DES DEPENDANCES2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Balan · Données 2025

Appartement
9,3 /m²/mois
7,5 - 11,5 /m²
bonne
Maison
8,0 /m²/mois
6,3 - 10,3 /m²
faible

Sécurité

08043 · Données 2024

85/100
Très sûr En baisse
Dégradations5,0 /1000 hab.