APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 140 000 €
49 AV CHARLES DE GAULLE 08200 BALAN
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Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain152 m²
Prix/m²791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B65
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821773. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Balan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Balan (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 1 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor14
RD Ardennes Métropole14
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NavauxTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor177 m
ALDITGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor187 m
NavauxRD Ardennes Métropole187 m
NavauxRD Ardennes Métropole197 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale/Route nommée D8043A - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,2% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
140 000 €
791 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
165 000 €
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