UNE MAISON 5 pièces — 336 000 €
4 ALL DU CLOS DES PORTES 21160 MARSANNAY LA COTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 26 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR223
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9993482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne Haute
Revenus
26 850 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marsannay-la-C�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsannay-la-Côte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON8
Arrêts les plus proches
St-VincentKEOLIS DIJON727 m
St-VincentKEOLIS DIJON727 m
MéchalotKEOLIS DIJON727 m
MéchalotKEOLIS DIJON752 m
ChampforeyKEOLIS DIJON912 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
336 000 €prix moyen
2021
336 000 €
2 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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286logements autorisés
19 462 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
14 logements869 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement205 m²1