UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

53 RUE SAINTE ANNE 50190 GORGES
Vendu le 09 juillet 2021
529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 9 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 380 m²
Prix/m²529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD6
Contenance12 380 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9959861. Sources et méthode

Contexte du quartier

789 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Population active168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorges (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 000 €prix moyen
2021
55 000 €
529 EUR/m²Vente actuelle

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80%
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860 EUR/m²896 m2025
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55%
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