UNE MAISON 3 pièces — 86 000 €
23 RUE SAINTE ANNE 50190 GORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 107 m²
Prix/m²860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC140
Contenance10 107 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734412. Sources et méthode
Contexte du quartier
789 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gorges (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gorges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
860 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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