UNE MAISON 3 pièces — 83 650 €

19 RUE DU CHATEAU 50190 GORGES
Vendu le 22 mars 2025
789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 650 € le 22 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 990 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH148
Contenance1 990 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14751865. Sources et méthode

Contexte du quartier

860 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gorges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
11%Cadres
Population active168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gorges (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
11,13%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gorges

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D530Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,7% évolution globale
121 825 €prix moyen
2025
83 650 €
789 EUR/m² -47,7% Vente actuelle
2023
160 000 €
1 509 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
83 650 €
789 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
86 000 €
860 EUR/m²807 m2025
100 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
66 500 €
605 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir

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11logements autorisés
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1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

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