UNE MAISON 4 pièces — 180 500 €

4 RTE DE LA FAIENCERIE 17130 SOUMERAS
Vendu le 11 octobre 2021
1 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 500 € le 11 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 570 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B535
Contenance2 570 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro535

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9888802. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +81,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Souméras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Population active158
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Loyers de référence Soum�ras (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 840 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souméras

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1996

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 500 €prix moyen
2021
180 500 €
1 962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 720 EUR/m²319 m2025
93 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
1 689 EUR/m²917 m2025
103 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
56 000 €
675 EUR/m²1.7 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Santé1 · 739 m

Permis de construire Commune de SOUMERAS

32permis récents
32logements autorisés
3 021 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement8 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement180 m²1