UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
4 RUE DE LA MAREAUDERIE 17130 SOUMERAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B509
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 689 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Souméras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Soum�ras (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Souméras
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1996
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+433,3% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 720 EUR/m² +433,3% Vente actuelle 2015
30 000 €
323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Santé1 · 425 m
Permis de construire Commune de SOUMERAS
32permis récents
32logements autorisés
3 021 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement8 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement180 m²1