Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 18 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain761 m²

Prix/m²3 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC329

Contenance368 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9702998. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 233 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villedoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Villedoux (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedoux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Le CommunalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix372 m

Le VignaudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix550 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

315 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

728 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,2% évolution globale

222 500 €prix moyen

2021

255 000 €

3 188 EUR/m² +34,2% Vente actuelle

2016

190 000 €

2 209 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

199 500 €

2 267 EUR/m²273 m2025

3 285 EUR/m²781 m2025

3 049 EUR/m²903 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Villedoux440 m · Public