Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 626 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²3 285 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE152

Contenance480 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15777850. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 233 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villedoux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 316 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villedoux (2025)

13,2 EUR/m²/mois

10,516,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villedoux

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

Le VignaudCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix381 m

Le CommunalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix738 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

272 626 €prix moyen

2025

272 626 €

3 285 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 049 EUR/m²143 m2025

2 918 EUR/m²157 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Villedoux341 m · Public