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Vendu 245 000 € le 30 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 159 m²

Prix/m²1 842 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN236

Contenance639 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9658556. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 301 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

94 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

102 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

298 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

445 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

245 000 €prix moyen

2021

245 000 €

1 842 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 5p

335 000 €

2 617 EUR/m²1.1 km2025

1 854 EUR/m²1.6 km2025

2 301 EUR/m²1.2 km2025

113 m²

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