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Vendu 260 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain753 m²

Prix/m²2 301 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO336

Contenance753 m²

Préfixe000

SectionZO

Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 301 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,60%

Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

280 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

380 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 301 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

244 500 €

2 601 EUR/m²114 m2025

2 133 EUR/m²212 m2025

98 m²

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