Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 381 m²

Prix/m²1 854 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL75

Contenance730 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777999. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Métairie

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

34%Locataires

16%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 1 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D755BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

475 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

578 m

🚗

Départementale D755BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

519 m

🚗

Départementale D755BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Départementale D755BRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+86,7% évolution globale

215 000 €prix moyen

2025

280 000 €

1 854 EUR/m² +86,7% Vente actuelle

2014

150 000 €

2 500 EUR/m²

Biens comparables

1 549 EUR/m²1.4 km2025

142 m²

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