UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
3 LOTISSEMENT DES ETANGS 87290 SAINT-AMAND-MAGNAZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 729 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD62
Contenance1 729 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9462985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amand-Magnazeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-Magnazeix (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Magnazeix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2021
135 000 €
1 484 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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