UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
10 LA MORNETRIE 17780 SOUBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 4 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D295
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9386324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soubise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soubise (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soubise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
149 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
154 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+319,1% évolution globale
165 333 €prix moyen
2021
285 000 €
2 938 EUR/m² +99,3% Vente actuelle 2019
143 000 €
1 554 EUR/m² +110,3% 2018
68 000 €
739 EUR/m²Biens comparables
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