UNE MAISON 3 pièces — 248 830 €

1034 RTE DE CHAUMONT 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Vendu le 24 mars 2021
2 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 830 € le 24 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 500 m²
Prix/m²2 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR1081
Contenance2 419 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1081

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9356931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Population active3 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
431 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,7% évolution globale
258 415 €prix moyen
2024
268 000 €
3 190 EUR/m² +7,7%
2021
248 830 €
2 962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
201 500 €
2 264 EUR/m²735 m2025
89 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 302 EUR/m²1.1 km2025
86 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
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74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 280 m
Commerces1 · 547 m

Écoles (1)

Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN

198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement50 m²1