UNE MAISON 4 pièces — 201 500 €
305 RTE DE CHAUMONT 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH30
Contenance877 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
710 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
201 500 €prix moyen
2025
201 500 €
2 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics20 · 150 m
Santé9 · 355 m
Commerces4 · 251 m
Transports2 · 537 m
Sport/Loisirs1 · 754 m
Écoles (5)
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin552 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1