UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
9 ALL DES BRACONNIERS 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AO768
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15412868. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41615 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41619 m
FrémillonRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41623 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41933 m
Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41950 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 072 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2022
227 000 €
2 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics28 · 234 m
Santé13 · 232 m
Commerces8 · 273 m
Transports3 · 459 m
Enseignement1 · 947 m
Sport/Loisirs1 · 762 m
Écoles (5)
Médico-social
I.M.E. La Cigale - La Ferté Saint Aubin584 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des Chêneries919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Chêneries985 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sablons1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Sablons1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN
198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1