UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
5001 F CAUBET 31310 MONTBRUN BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 30 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 100 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G360
Contenance3 044 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9335491. Sources et méthode
Contexte du quartier
924 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +134,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrun-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Montbrun-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrun-Bocage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2018 - 16/07/2018
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,0% évolution globale
173 500 €prix moyen
2021
212 000 €
2 163 EUR/m² +57,0% Vente actuelle 2016
135 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
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