Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 14 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain93 m²

Prix/m²769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL127

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9312313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 027 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuville-sous-Montreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

23%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuville-sous-Montreuil (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,313,4 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,7 EUR/m²

12,12%

Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuville-sous-Montreuil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières4

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - N° 23CA2BM Lignes Régulières408 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Eglise - AbriCA2BM Lignes Régulières414 m

NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL - Pharmacie - F N°76RHDF-62-SCO468 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

13 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

14 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

612 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

618 m

🚗

Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

777 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-61,2% évolution globale

89 500 €prix moyen

2021

50 000 €

769 EUR/m² -61,2% Vente actuelle

2017

129 000 €

1 316 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 2p

123 672 €

2 027 EUR/m²625 m2025

2 083 EUR/m²1.3 km2025

2 023 EUR/m²537 m2025

74 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Lycée

Lycée polyvalent Eugène Woillez1.5 km · Public

Permis de construire Commune de NEUVILLE-SOUS-MONTREUIL

9permis récents

127logements autorisés

836 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement175 m²1

Permis de construire févr. 2020

1 logement140 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2017

116 logements1

Permis de construire avr. 2017

2 logements1

UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €