UNE MAISON 4 pièces — 309 845 €
23 RUE CHARLES DE GAULLE 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 845 € le 27 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²4 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM192
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9014666. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 845 €prix moyen
2021
309 845 €
4 244 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement134 m²1
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6
1 logement25 m²1