UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
17 RUE DU CHATEAU D EAU 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²3 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB67
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615279. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 905 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
3 015 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHAMPS VENNES
140permis récents
268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
6
1 logement25 m²1