UNE MAISON 4 pièces — 57 700 €

2 LES CROS 87290 SAINT-AMAND-MAGNAZEIX
Vendu le 26 mai 2021
601 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 700 € le 26 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 814 m²
Prix/m²601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH61
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8963468. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 263 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Amand-Magnazeix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
5%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-Magnazeix (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-Magnazeix

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 700 €prix moyen
2021
57 700 €
601 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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80 m²
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UNE MAISON · 3p
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80 m²
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