UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
61 RTE DE BOISJANCIER 16300 MONTMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 15 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 764 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B277
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8884141. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 381 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montm�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmérac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2021
150 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 477 m
Permis de construire Commune de MONTMERAC
16permis récents
16logements autorisés
1 501 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement128 m²1