UNE MAISON 5 pièces — 83 500 €
154 RTE DE JONZAC 16300 MONTMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 21 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 617 m²
Prix/m²752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A663
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 381 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montm�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 872 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmérac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
335 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 500 €prix moyen
2024
83 500 €
752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 491 m
Commerces1 · 254 m
Permis de construire Commune de MONTMERAC
16permis récents
16logements autorisés
1 501 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement128 m²1