UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
180 RTE DE JONZAC 16300 MONTMERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 549 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A987
Contenance2 549 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro987
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632920. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 381 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Montm�rac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmérac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
122 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
123 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 381 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
1 logement1
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1
1 logement104 m²1
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1
1 logement128 m²1