UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
96 CHEM DU COURPOU 46400 SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 10 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 493 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1111
Contenance3 493 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8852748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Presque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-de-Presque (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,89%
Loyer estimé : 997 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Presque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 000 €prix moyen
2021
121 000 €
1 025 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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