UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
797 RTE DE PRESQUE 46400 SAINT-JEAN-LESPINASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 480 m²
Prix/m²1 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C421
Contenance2 480 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14444247. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Lespinasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Lespinasse (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Lespinasse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
559 m 🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
748 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 055 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics9 · 228 m
Santé1 · 513 m
Sport/Loisirs1 · 555 m
Tourisme1 · 939 m
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LESPINASSE
18permis récents
19logements autorisés
2 068 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2023
2
1 logement1