UNE MAISON 4 pièces — 207 500 €
5133 LE RAMARD 16480 BROSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 500 € le 15 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain32 657 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN23
Contenance32 657 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8706048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 233 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +102,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brossac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Brossac (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brossac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,9% évolution globale
163 750 €prix moyen
2021
207 500 €
2 500 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics9 · 81 m
Sport/Loisirs6 · 585 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Honoré de Balzac289 m · Public
Permis de construire Commune de BROSSAC
17permis récents
26logements autorisés
2 176 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement87 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2021
3
1 logement18 m²1