UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5188 A LE PETIT EPINAIS 79200 CHATILLON SUR THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 2 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain39 377 m²
Prix/m²850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI3
Contenance7 430 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8499493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,88%
Loyer estimé : 771 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
146 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
182 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
249 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
298 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2020
85 000 €
850 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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