Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain758 m²

Prix/m²1 291 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB95

Contenance758 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15602126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 291 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viennay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Viennay (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,711,3 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,68,6 EUR/m²

6,43%

Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viennay

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1996 - 31/10/1996

Sécheresse01/11/1996 - 31/08/1998

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

centre bourgCars régionaux 79 - Deux Sèvres465 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

434 m

🚗

Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

🚗

Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

506 m

🚗

Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

111 000 €prix moyen

2025

111 000 €

1 291 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 433 EUR/m²1.1 km2025

1 000 EUR/m²1.5 km2024

95 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire634 m · Public

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Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel993 m · Privé

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Vert L'essenCiel993 m · Privé

Permis de construire Commune de VIENNAY

24permis récents

41logements autorisés

3 467 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire janv. 2025

8 logements490 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement1

Declaration prealable mai 2023