UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
8 SQ BOILEAU 79200 CHATILLON SUR THOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AX117
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843773. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 479 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtillon-sur-Thouet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon-sur-Thouet (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,05%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon-sur-Thouet
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 09/12/1992
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres677 m
CENTRE-BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres677 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
409 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
414 m 🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
837 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège
Collège privé hors contrat Cours Notre-Dame du Sacré-Coeur et de la Couldre1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATILLON SUR THOUET
50permis récents
52logements autorisés
4 978 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement114 m²1