UNE MAISON 4 pièces — 148 279 €
5183 LES BOULLEUX 76780 ARGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 279 € le 3 juillet 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A412
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8443796. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Argueil (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,1% évolution globale
122 890 €prix moyen
2020
148 279 €
1 666 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2014
97 500 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle le Mont-Huleu217 m · Public
Permis de construire Commune de ARGUEIL
27permis récents
27logements autorisés
2 442 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1