UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
1 RUE DU DOCTEUR DELATRE 76780 FRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 327 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B436
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15040532. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 499 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Fry (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,09%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fry
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 logement1