UNE MAISON 5 pièces — 425 070 €

224 ALL DE LA FONTAINE AUX MERLES 38340 VOREPPE
Vendu le 29 octobre 2020
4 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 070 € le 29 octobre 2020. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²4 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP702
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8293556. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Population active841
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voreppe (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
1113 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
179 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voreppe

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

M Réso - Pays Voironnais11
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

VolouiseCars Région Isère410 m
VolouiseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha410 m
Voreppe, VOLOUISEM Réso - Pays Voironnais417 m
VOLOUISECars Région Isère438 m
Voreppe, AV DU 11 NOVEMBREM Réso - Pays Voironnais464 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 070 €prix moyen
2020
425 070 €
4 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
3 450 EUR/m²518 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
379 000 €
3 680 EUR/m²621 m2025
103 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
312 720 €
3 159 EUR/m²270 m2024
99 m²
Voir

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1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement103 m²1
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1

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