UNE MAISON 6 pièces — 334 200 €
69 RUE LUCIEN GUETAL 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 200 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 424 m²
Prix/m²2 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP333
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537990. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvardière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
45%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais16
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
VolouiseCars Région Isère255 m
VolouiseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha255 m
Voreppe, VOLOUISEM Réso - Pays Voironnais267 m
Voreppe, AV DU 11 NOVEMBREM Réso - Pays Voironnais270 m
VOLOUISECars Région Isère290 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+54,0% évolution globale
278 950 €prix moyen
2025
334 200 €
2 906 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2021
349 600 €
3 531 EUR/m² +62,6% 2017
215 000 €
2 172 EUR/m² -0,9% 2016
217 000 €
2 192 EUR/m²Biens comparables
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