UNE MAISON 5 pièces — 345 000 €
84 ALL DES LUCIOLES 38340 VOREPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle BH35
Contenance6 705 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201908. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvardière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
45%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Voreppe (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Voreppe
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2017 - 14/06/2017
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais18
Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Voreppe, AV DU 11 NOVEMBREM Réso - Pays Voironnais142 m
Voreppe, AV DU 11 NOVEMBREM Réso - Pays Voironnais168 m
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VolouiseCars Région Isère246 m
Voreppe, VOLOUISEM Réso - Pays Voironnais257 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+73,4% évolution globale
284 403 €prix moyen
2025
345 000 €
3 450 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2022
340 000 €
3 400 EUR/m² +8,7% 2020
312 700 €
3 127 EUR/m² +29,1% 2019
242 200 €
2 422 EUR/m² -10,3% 2019
270 000 €
2 700 EUR/m² -4,3% 2017
282 000 €
2 820 EUR/m² +41,8% 2016
198 920 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VOREPPE
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1 430logements autorisés
104 815 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement148 m²1
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1
1 logement148 m²1